1考虑楼盘的具体位置和居住配套设施在选择海景房时，应该充分了解楼盘所在的位置以及和海滨的距离另外，由于绝大多数选购海景房的朋友不会在那里长期居住，而是把它作为双休日和长期的旅游休闲之处，所有只需考虑和生活相关的文化休闲娱乐交通等方面即可2注意房屋的密封度防潮性等质量。

松江目前有新房在售的几个板块，只有小昆山的均价比较低，在4万左右，在售的适合养老的楼盘有路劲佘山院子，它的均价在3万9，目前有70平的两室两厅在售，总价约273万开发商是香港的地产公司，非常擅长小户型的设计，大面宽采光充足，主卧和客厅都朝南向，且主卧和客厅的阳台是联通的，视野开阔周边。

nbsp您在关注北京交通方便适合养老的新房，是这样的，目前北京适合养老的地方，主要区域有三个，一个是在顺义，一个是在大兴的南海子湿地公园板块，一个是门头沟区域第一个顺义人口密度比较低，坐拥北京最大的中央别墅区，整个区域的绿化面积比较大，但是区域出行，自驾为主，地铁规划比较缺乏。

番禺地区目前房价基本在3万以上，南沙地区目前4号线到广州不是很便利，另外几个地段较好的楼盘价格已经很高了，如星河山海湾和南沙御苑叠翠峰，黄埔地区5号线和6号线上的配套不错，但是环境一般，周边工厂较多，所以建议可以朝中新知识城板块走，新兴开发的地区，周边绿化高，环境好，有龙湖和康大的。

目前嘉定新城在售的房源不多，300万以内的适合养老的项目有嘉宝梦之缘景庭该项目距离11号线嘉定新城站13公里白银路站16公里，可以说地理位置非常不错项目周边的配套情况也很不错，明发商业广场星波购物广场百金汉商业广场等都在34公里的范围内，除了这些大型的商业广场，还有沃尔玛麦德龙。