法律分析开办一家养老院，需要具备的条件参考如下第一要有固定的服务场所必备的生活设施及室外活动场地第二符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合老年人建筑设计规范和方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范。

康养中心的办理开办条件必需依靠一定的基础建设，不少康养项目正是由基础设施提供商主导实施的，最典型的就是房地产开发商纷纷在住宅和商业地产外拓展文化旅游地产养老地产项目，基于“服务”的美好身心体验才是产业王道康养。

三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院敬老院养老院老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产土地车船的房产税城镇t地使用税和车船使用税利性养老机构要照章纳税。

四开办养老院应具备什么条件？接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取社会福利机构设置批准证书的机构能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准一有固定的服务场所必备的生活。

私人办养老院要具备的条件如下1开办单位必须具有法人资格2开办个人必须具有合法身份，且具有完全民事行为能力 3必须有符合养老机构的相关规范和技术标准，且能提供集中居住的床位数在10张以上4必须符合国家环境。

依法成立的组织或者具有完全民事行为能力的自然人都可以向养老机构住所地县级以上人民政府民政部门申请设立养老机构根据养老机构设立许可办法第六条 设立养老机构，应当符合下列条件一有名称住所机构章程和管理制度。

三有与其服务内容和规模相适应的开办经费四有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定要求五有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员工作人员应当符合。

以下是开设养老院需要的主要手续和证件1 企业法人营业执照开设养老院需要先注册一个企业，获得企业法人营业执照2 卫生许可证养老院属于医疗卫生机构，需要获得卫生许可证，以证明养老院的医疗卫生条件符合国家标准3。

开办养老院，首先要起草章程，并有具体的养老场所，还必须招聘一定数量且具有相应资格的服务人员和医务人员开办养老院大概需要具备以下几个条件一，养老院内部拥有固定的服务区生活区室外及室内休息场所二，符合我国。